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商品訊息描述
商品訊息特點
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◆商品材質：特多龍膠布
◆商品尺寸：21cm-21cm-14cm
◆商品淨重：230g
◆商品產地：台灣
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◆商品對象：6歲以上兒童身高110公分以上
※備註：主商品不包含情境拍攝品
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購屋與迎接新生命，均為年輕家庭甜蜜的負擔，每對新婚夫妻最苦惱的事情莫過於到底該先生孩子？還是先買房？具有自備款可以繳交頭期款的情況下，房子先求有、再求好？還是一次購屋就到位尤佳？該如何避免孩子、房子兩頭燒，房產專家來解惑。
中信房屋中壢健行加盟店張建民店長表示，新婚夫妻、或者是剛創業的年輕人們，若要選購房地產，一開始建議選擇市郊的房子下手為佳。以桃園為例，平鎮外圍區域的中古屋，三房部落客推薦加上一車位的房型總價可落在500萬元以內，若孩子年紀還小，並不需要考慮學區的問題，選擇低總價的房屋負擔較輕，外加銀行可申請房貸，買房對年輕人來說不再是件難事。
張建民提及，申請房貸的條件為成年即可（即年齡滿20歲），而貸款方面相較於以往，現已放寬許多，銀行貸款對消費市場友善，基本上只要具有買房的能力，銀行都願意接受貸款，而房貸甚至可貸至40年之久。此外，以前貸款利率曾高達7至10％，現則可低至1.7％，軍公教人員甚至可享1.5％極優惠的貸款利率，而年輕人若為雙薪家庭，兩人貸款欲買總價落在500萬元以內的中古屋，負擔應不算太重。
張建民指出，銀行方面貸款基本額度可貸至總房價的8成，而可貸額度是依不動產的「成交價」來做調整。目前有些銀行甚至推出可貸8.5至9成，但也可能因其他因素（如修繕）貸至更高額度。
未婚年輕人可能會因工作考量，而選擇市區的房子，但市區與郊外的房價落差極大。張建民認為，若是新婚夫妻，建議先找市郊的房子，秉持「先求有再求好」的觀念，兩人共同努力存下頭期款，待孩子長大後再把舊的房子賣掉買新屋，屆時也可尋找適合孩子學區的地區下手，此外屋齡折舊方面，若無大環境的改變，在短短幾年之內房價不會有太大的波動，因此不需擔心房價折損的問題。
最後，張建民表示，買房仍是經濟壓力來源之一，該如何避免買房與養育孩子金錢問題兩頭燒，他認為最主要還是要從「源頭」做起，開源節流並增加自己的價值，進而提高自身收入。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
微軟Surface系列創下筆記型電腦創舉，熱插式鍵盤結合平板，能隨時變身NB，今（28）日微軟在台發布最新Surface Pro，採用第7代Intel Core處理器，新一代Surface手寫筆，精準度比以前更好，創作山水畫都不成問題。
微軟全新Surface Pro採用第7代Intel Core處理器，分別有M、i5、i7規格，RAM也有4GB至16GB可選擇，儲存容量則是128GB SSD至1TB SSD，按照等級不同，價格從25888元至86888元，隨插鍵盤與手寫筆，都需要另外購買。
▲全新 Surface Pro搭配整合式支架，最大可張開達165度（圖／記者陳敬哲攝 , 2017.6.28）
微軟強調，全新Surface Pro速度比Surface Pro 3快2.5倍，與Surface Pro 4相比，增強最多50%電池續航力；另外，平板與NB模式可以任意切換，使用者可依需求調整模式以便處理工作。
新一代Surface手寫筆具有4096階感應壓力，精準度比前一代增加一倍，同時具傾斜感應 可以感測手寫筆的傾斜角度，可創作鮮活的數位筆觸，搭配Microsoft Whiteboard App，開放更多讓人們使用數位筆跡功能的新體驗。
2016秒購商品▲全新 Surface Pro結合隨插鍵盤，隨時變身筆記型電腦（圖／記者陳敬哲攝 , 2017.6.28）
特製版實體鍵盤保護蓋，剪刀腳機械結構配備1.3mm鍵程，打字更快速精準，搭載全尺寸的玻璃觸控軌跡板，支援五指多點觸控，追求極致精準；此外，以Windows Hello登入，採用生物特徵而無需輸入密碼，保障資訊安全。
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